需明确装修的具体步骤、装修的流程是怎样的,以及装修的先后顺序如何安排。
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下面详细聊一下各装修流程的注意细节,略长,建议先点下收藏~
一、前期需求确认 (1-2周)
具体确认:
1、准备花多少钱装修→装修预算
2、要投入多少精力→找装修公司选清包、半包还是全包
3、想装出个什么样的家→ 装修风格和需求
1.确定装修预算
如何制定预算?通常,在整体预算中应预留出20%的资金,以确保装修过程中即便出现各种额外支出,也不会导致预算超出预期。
预算的分配主要涵盖了硬装半包、主材采购、家居家电购置以及软装布置四个方面,其参考的分配比例大致为硬装与家具家电以及软装之间的比例为4:4:2(通常情况下,装修公司都会提供一份硬装主材预算表供参考)。
首先,需逐一罗列各个环节所需的项目资料,接着,将搜集到的市场行情数据填写至表格中,随后,根据实际情况对预算进行适当的加减调整。另外,提供一份参考预算表供大家参考(以深圳为例,87平方米的预算约为35万元)。


2.选清包、半包、全包
这三种装修方式的区别:
清包:虽然能节省开支,但需要投入大量精力,因为需要自行采购主材和辅材,工人仅负责施工,即便是少一颗钉子,也得额外前往市场购买。半包:性价比优越,成为多数人的首选方案,自己负责购买门窗、瓷砖等主要材料,而施工方则提供沙子、水泥等辅助材料以及人工服务。
全包服务:适合那些资金充足却缺乏时间和精力的业主,包括主材、辅材以及施工人员均由施工方负责提供,但务必要求施工方清晰标注所使用的主材材料。
3.装修风格
关键在于事先多浏览一些案例,比如非常流行的北欧风格、日式原木风格、现代的黑白灰调等,同时要留意不要装修到中途,又突然发现更中意的设计。
给大家几个热门风格参考:



确定装修需求,在选定装修风格之后,虽然外观颜值得以提升,但为了居住的舒适度,还需确保设计符合个人或家庭的生活习性。这时,制作一份详尽的装修需求清单便显得尤为重要,例如记录家中现有成员数量,以及未来可能增加的人口数等。

4.找设计师
三种常见价位:
这类在线设计师,他们的服务价格在0至100元之间,他们通常不会亲自到现场进行实地测量,而是通过观看拍摄的视频和参考户型图,来制作一份平面布局图,同时提供效果图以及三维效果图,这些设计成果能够满足客户的基本设计需求。

这个价位的100-200元设计师服务,能够满足大部分业主的需求,因为按照100平方米计算,单纯的纯设计费用就已经达到2万元。他们不仅会提供量房服务,还会深入了解您的装修需求,并根据这些需求提供专属的设计方案。从需求表、预算表到平面布置图,他们能够提供一整套完整的效果图。
挑选设计师时需留意以下两个关键点:首先,确保自己能与设计师进行顺畅的沟通;其次,审视其提供的实景设计照片,判断作品是否令人满意。
需考察设计师与施工团队是否协同工作,若系独立聘请,合同中应明确设计师需至现场至少若干次(尤其在关键节点进行验收),且设计图纸至少需修改若干次。

设计师级别超过500的,通常属于较高档次,他们对装修的预算也会有相应的要求,通常情况下,装修的费用需要达到每平方米3000元以上。
设计师审阅完房屋布局图后,会提供两三份富有创意的设计方案,这些方案均能实现个性化定制。所有设计图纸均将借助专业工具精心绘制,例如,制作效果图时,3D Max这一基础软件是不可或缺的。

前期准备工作至关重要,它将决定你未来新家的风格以及装修所需的费用。
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二、施工准备阶段(2-3周)
房屋验收时,需对室内空间和细节进行全面检查,确认是否存在损坏,并核实是否符合验收规范;若经验有限,可聘请监理进行专业验房,费用大约在两三百元,此费用涵盖验房和修补后的再次验收服务。
挑选装修公司或施工队伍,对几家进行实地测量和价格咨询,进行比较,不一定要选择报价最低的,更要关注施工负责人的责任心,同时考察他们正在进行的施工项目。
3.确定好装修方式:清包、半包、全包
4.跟设计师沟通需求
确定是否安装中央空调、新风系统以及地暖设施,在水电施工阶段,必须预先进行采购。

6.敲定台盆类型 水电前确定台盆做墙排还是地排
在安装水电之前,必须明确花洒、浴缸、马桶、灯具以及开关插座的数量,同时确定它们的具体位置和预埋情况。
8.确定装修方案 跟设计师或装修公司敲定制作方案
9.全屋净水系统 前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线机

10.定好大致总预算 确定装修总花费,细分到每个小项花费
确保装修图纸准确无误,并与设计师或装修公司进行确认:包括平面布局图、墙体改造设计图、地面材料选择图以及插座和开关的位置安排等细节。
签订装修协议时,务必与装修企业或施工团队达成书面协议,同时要特别注意合同中可能存在的增项或遗漏的细节,为了确保万无一失,可以考虑花费数百元聘请专业的陪签师进行陪同签署。
13.申请安装燃气表 预约10-15天之后才可以上门安装
14.办理装修手续(3-5个工作日)
需提供房产证原件及首页照片,同时附上业主身份证的正反两面,原始的户型图,墙体改造的设计方案,以及施工图纸。此外,还需出示电工的从业资格证书,以及装修公司的相关资质证明。
在施工前,需提前通知周边邻居(施工期间,敲墙作业产生的噪音和震动较为剧烈,以免对邻近居民的生活造成不便)。


三、拆改阶段 (2-3周)
1.材料进场、验收(半天)
对施工交底进行拆分,耗时半天,重新核实墙体拆除的具体位置,并向施工人员详细阐述技术实施计划。
在进行主体拆改(通常需要2至5天时间)的过程中,请注意以下几点:首先,严禁敲击承重墙;其次,敲击力度不宜过大,避免造成破坏;再者,若业主无法亲自到场监督,务必将需拆改的墙体部位明确告知施工人员,并可用粉笔进行标记,以防止施工师傅误敲。
4. 新建墙体(需时2-5天),请选用轻质砖材,施工完毕后务必挂网加固;砌筑墙体不宜一次性完成,以免砌筑的砖块尚未完全凝固,因重量过重导致墙体下沉并出现裂缝;若墙体上设有壁挂式柜体或洗衣机,则必须进行加固处理。5. 门窗拆改(作业周期约1-2周),此步骤非强制要求,但需注意保护房屋结构,防止其受损,并确保加固措施得当。
对新风系统和中央空调的安装位置进行测量(大约需要一周时间),新风柜式机可同步与家具安装,通常在水电工程完成后进行安装,届时可来现场查看拆改后的情况,随后我们将提供规划设计方案。
首次测量橱柜的尺寸,而对于其他需要定制的项目,您可以选择预约服务,工作人员将在一天内上门进行测量;同时,在拆改工作开始之前,务必获取由橱柜公司提供的厨房水电图。浴室柜、淋浴房等定制产品的尺寸测量同样支持预约上门服务。
8.清理垃圾(半天)
9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)
预定厨卫设备,应尽早购买厨卫用品,这不仅能确保尺寸的准确性,还能帮助我们重新评估插座的位置和高度是否适宜。这样做可以减少后续的遗憾,不过,在此时,请暂缓将预定的产品搬回家,以免造成空间上的不便。
四、水电改造(2-3周)
水电安装前的交底工作及定位(耗时一天)涉及集合橱柜、空调、地暖、集成灶以及中央净水设备,需明确其使用方法和安装位置。随后,厂家代表与水电工共同参与水电定位,通过在墙上用粉笔标注,并附上图纸和序号,确保安装工作的顺利进行。
电路改造通常需要1至2周时间完成,施工结束后,务必向施工人员索取一份详细的电路布局图,这样在日后进行维修或在墙上钻孔钉钉子时,可以避免不小心损坏电线。

3.水路改造(1-2周)
①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽,尤其是承重墙
水电验收当天,需对管道是否存在盲点进行核实,确认漏电保护开关的安装是否规范,同时检验灯具是否能够正常点亮以及控制功能是否表现良好。
安装挡水条需耗时半天,若提前进行,则能确保其底部得到严密封闭;随后进行防水作业时,还可同步对淋雨挡水条的底部进行刷涂,从而有效防止水分侵入。
铺设地暖需在墙体及水电改造完成后进行,大约需时3至7天。地暖回填完成后,水电线路的槽道便不得开挖,以免损害地暖系统;同理,墙体结构也不得随意改动。

封闭窗户和安装工作需在一天内完成,确保窗框牢固安装,否则在瓦工进行瓷砖铺设时,将无法妥善进行收尾处理。
8.安装新风、中央空调(1-2天)
在完成水电工程之前精心制定的测量计划,水电工程竣工之后,便可以着手安装新风系统和中央空调了;同时,新风系统和中央空调的安装应尽可能同步进行。
在装修前,需提前订购水泥、砂浆、瓷砖、收边条以及石材等材料,并确保瓷砖的供应,约定好具体的交付时间,以便瓦工在开工的第一天就能投入使用。
10.购买地漏 铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏
11.防水处理(1-2天)
涂饰时需轻扫多次,确保横竖方向均匀涂抹2至3遍,严格避免出现砂眼和气泡现象;同时,防水处理的高度至少需达到1.8米。

进行卫生间蓄水测试需持续超过两天,即不少于48小时,同时需告知楼下居民,并与物业管理方共同进行防水效果的检查。若防水工程处理不当,居住体验将大打折扣,且后续整改亦颇为繁琐,因此建议在施工前多加咨询。
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五、瓦工阶段
封闭阳台需提前向物业管理处进行申报,选用断桥铝型材作为封窗材料,并确保玻璃带有ccc认证标志,以确保安全。
2.地面找平
3.补平墙面
4.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞
5.做地漏、门槛石

6.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损
7.瓷砖验收 ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓
8.门窗填缝
务必确保预留检修空间,方便今后对管道进行维护,同时,对于那些对噪音特别敏感的用户,还需额外加装隔音材料以增强隔音效果。
10.安装防盗门

11.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理 ②蹲便器需要在铺砖之前做好
12.安装窗台石
13.煤气管道改线(1天)
铺设瓷砖完成后,在安装橱柜之前,务必进行燃气管道的调整。然而,需留意某些地区对管道调整有严格的限制。
14.购买好木工所需材料 准备好木材、饰面板等
15.买入户门(成品)
①一般门制作周期较长(30-50天),记得提前制作
确定门的尺寸之后,便可同时选购门锁、门吸等门类配件。
③订木地板(提前至少10天)下一木工阶段会用到

对厨房和卫生间吊顶的开口位置及孔径进行测量,对橱柜及定制家具进行复尺,并核实水槽的具体尺寸。
六、木工阶段(1-2周)
1.美缝

木材及饰面板等木工材料入场并进行验收(需时半天),入场后应存放在通风、干燥的室内,同时要特别注意做好防潮措施。
3.吊顶施工
4.饰面板安装 现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜
5.安装窗帘盒
6. 安装室内门时,通常先进行刷漆工序,随后再进行安装;然而,若采用现场制作的隐形门,则在这一环节需在现地进行施工。
7.木地板安装 需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行

进行木工验收(需时半天),需仔细检查缝隙大小、结构稳定性、有无破损、转角处理、拼花效果以及钉眼位置等各个细节。
在安装热水器以及墙内花洒的过程中,必须事先确定热水器的具体位置;热水器安装的顺序是先安装热水器,然后联系吊顶厂家;吊顶师傅在吊顶施工时,会将热水器一并纳入吊顶工程之中。
10.购买灯具
11.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天)
七、油漆阶段(1-2周)
在漆工材料进场和验收过程中,需关注材料是否环保,检查其包装状况和生产日期,同时,还需嗅一嗅乳胶漆是否带有刺激性气味。
2.墙面基层处理 尽可能保证墙面无浮尘、无浮土
施工过程中,腻子层的涂抹需进行至少两次;批刮腻子时,边缘的处理需等待至少2小时以上才能进行下一层,然而,某些腻子材料则不宜如此长时间间隔。
涂刷乳胶底漆时,只需进行一次涂刷,应遵循“一底两面”的标准,并按照空间的布局顺序进行均匀涂抹。

张贴壁纸、进行墙面涂漆作业时,必须进行至少两遍涂刷,且每遍涂刷之间需保持2至4小时的干燥间隔。
提前购置剩余的建筑材料,包括开关插座、卫浴隔断和浴霸等,建议制作一份详细清单,依据不同的空间区域逐一核对,标明那些尚未购买且即将进行安装的硬质装修用品。
八、安装阶段(一周+)
1.厨卫集成吊顶安装

2.橱柜+油烟机安装(地柜)
3.窗帘杆、晾衣架安装
4.开关插座安装
5.灯具安装
6.定制柜安装
7.马桶安装

8.垭口、窗套安装
9.安装完补漆(1天)
在硬装工程完毕后,家具和家电尚未搬运入室之前,应进行开荒保洁工作,并且理想状态下,应在窗帘安装之前完成。

九、软装阶段
家具、窗帘、纱窗以及各类家电和装饰品,在布置时,应遵循从大到小的顺序逐一搬入。
装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。

十、准备入住阶段
1.通风去甲醛(至少三个月以上)
2.开通电视网络(1-2天)
3.开通燃气(半天)
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