最新动态 |县住建局积极谋划晓天明清老街保护项目
县住建局为持续落实晓天老街历史文化街区的保护利用工作，主动采取行动。他们带头谋划项目并狠抓落实。近日，县住建局邀请了可研单位以及县建行，一同前往晓天老街现场进行调研，共同谋划晓天明清老街保护项目。
晓天明清老街保护项目初步谋划的内容包含：对危房进行修缮；对基础设施进行改造；对中大街的风貌进行整治，同时进行更新利用；引入商业、餐饮、文化、民宿等多种业态；实现传统街区的活化利用；重点打造展示节点；以及对晓天镇的其他文化旅游资源进行开发。
晓天老街（资料配图：舒城时窗）
调研期间，县住建局与晓天镇就项目背景等相关内容达成初步意见，县建行也参与其中。他们对谋划方向、建设内容、实施途径、资金来源、要素保障等方面进行了沟通并达成一致。同时，还对街区内征地拆迁摸底以及资源调查作出了具体安排。
县住建局下一步将会同可研单位。依据摸底调研资料，启动老街保护项目的前期策划工作。要确保在编制可研前，建设内容和规模准确。为后期规划设计、运营打下基础，从而确保项目能够有序推进。
附：《舒城县晓天老街历史文化街区保护规划》规划图 （参考）
规划的期限为 2022 年至 2035 年。在这个期限内，近期截止到 2025 年，远期截止到 2035 年。
规划目标：保护街区历史文化遗存，以此展现街区文化价值特色；改善街区人居环境品质；优化街区功能业态；提升街区整体活力；打造一个集文化体验、特色商业、休闲生活于一体的综合型街区。
规划明确街区的保护内容和具体保护要素，分为物质文化遗产要素和非物质文化遗产及优秀传统文化要素两大类。具体包括整体格局、自然山水、历史街巷、不可移动文物、历史建筑（包含已公布的、建议的历史建筑）、传统风貌建筑、历史环境要素、非物质文化遗产、优秀传统文化九小类。
规划以舒城县晓天老街历史文化街区申报材料所确定的保护范围为依据。在总体上要确保保护范围内涵不降低，同时面积也不减少。在此基础上，明确具体的四至范围。
舒城县晓天老街有历史文化街区，其保护范围包含核心保护范围以及建设控制地带，总用地面积为 12.3 公顷。
核心保护范围是：北边到中大街以北大概 60 米处；南边到晓平路；西边到晓天二桥以及它所在的道路；东边到舒晓路；总面积大约 3.6 公顷。具体范围以保护区划图划定的为准。
建设控制地带的范围是：北面到步行街；南面到晓平路；西面到晓天二桥以及晓天二桥所在的道路；东面到舒晓路。其总面积约 8.7 公顷。具体的范围是以保护区划图所划定的范围作为依据的。
晓天老街历史文化街区内目前有居民户数大概 450 户，常住人口大概 1200 人。该街区在人口控制方面的总体策略为“留住原住的居民，吸引外来的人口”。
保留原住居民，通过小规模渐进式改造来解决现状居住环境问题，以此提升街区居民的生活质量。同时鼓励街区居民参与建筑改造更新以及街区内的再就业，让他们积极投身于街区保护与更新工作之中。
提升街区人居环境基础，以吸引外来人口。注入商业文化业态，借此吸引外来人口。通过就业，促进更多中青年人口回迁居住，同时适当鼓励符合街区业态功能导向的外来人口入住，从而增加街区活力。
晓天老街历史文化街区的功能定位是“兰花古镇，三线故地”。通过留住街区原住居民，能够保护街区文化遗存，展现街区价值特色，改善街区人居环境，优化街区功能业态，提升街区整体活力，从而将街区打造成以漫居生活、商贸服务为主，同时兼顾绿色体验、休闲旅游、文化展示的综合型街区。
以上规划是从县住城局 2024 年 10 月 12 日的公示中摘录的。如果有变动，要以官方新核准的为准。
