大家好，我是一名土木工程专业的大四学生。
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#建设单位跳到甲方需要什么？
简介：我是一名典型的工程男，从事建筑工作四年多了。四年来，工地上的一天一眨眼就过去了：工作服、防护鞋标配；晴天我们浑身是灰色的，雨天我们浑身是泥，这意味着我们正在施工。我们面临着夏天的烈日，冬天的寒风。全年几乎没有特别的假期。施工期结束后，我们可以休息一段时间，然后搬到另一个施工现场。四年来，除了脸上的沧桑，我的心里也承受着一定的痛苦。我想知道，我可以跳到甲方，转行做房地产吗？如何才能加入甲方？
相信很多人都有过类似的疑问。施工了四五年，是不是该转给甲方了？作为一名迷茫的建筑工人，跳槽到甲方也不是不可能，但有些事情你需要明白。了解了他们之后，你还愿意继续跳槽到甲方吗？
首先，施工方与甲方在工作内容和核心理念上有哪些差异？
1、在建筑公司或建筑公司工作时，重要的是提高自己的施工专业技能，包括掌握图纸、规范、法律法规的能力。工作内容比较简单，即只对业主或总承包商负责。
2、甲方工作内容的重点是“协调”。主要表现在与企业内部多个部门的协调以及与企业外部的协调。工作内容比较复杂，需要负责整个项目过程。
3、在施工单位工作时，大多从事技术相关部门工作。转行离开甲方后，很容易发现技术水平足够，但其他技能不足。必须补充必要的知识，比如法律知识、开发管理知识、某些营销或财务知识。
4. 做好多次虐待许多无关人员的准备。
5.懂得保护自己。
土建施工过程中，施工现场主要参与人员有开发商、甲方、施工方、乙方、监理人员。在业内，大家普遍认为施工方的生活最辛苦，甲方的生活最安逸，监理的生活最烦恼。因此，很多乙方建筑工人的目标就是有一天能加入甲方，找到一名土木工程师。
但首先你要清楚地知道土木工程工程师的工作是做什么的？在同一施工管理领域，建筑工人和土木工程师有什么区别？
（一）专业能力要求不同
甲方的土建工程师还必须了解采购、成本、现场管理等多个方面。然而，他们的现场管理知识不需要像施工人员那样详细。施工人员最关心的是现场管理，包括定位放样、劳动力安排、机械设备等。部署等具体事项。
（二）管理对象不同
甲方土建工程师作为开发商，主要管理现场总承包商。当然，也涉及到甲方独立分包的一些单位，如幕墙、门窗、保温等，但施工人员的管理对象主要是现场的各种劳务队伍。
（三）涉及的方面不同
土木工程工程师对内要与总承包商、分包商打交道，对外要控制质量、安全、规划、环保等部门。他们不仅负责现场，还配合甲方项目经理完成各种证书的办理。施工人员一般只专注于施工现场，外部事务由乙方项目经理协调。
(4)侧重点不同
土木工程工程师代表甲方，就是给钱的一方。他们关注的是项目进度和成本，而质量一般交给监督。但施工方代表的是施工方，需要关注的是施工进度、质量等，而不太关注成本，因为成本是甲方支付的。
如果没有三到五年的施工经验，就无法为甲方工作。甲方特别注重工作经验和工作能力。甲方一般根据五年以上工作经验来招聘人员，并希望招聘能够独当一面的人才。但凡事都有例外。
比如，有位朋友，毕业工作两年多后，曾到甲方公司面试。一开始，对方直接表示想找一个工作经验丰富、能够独立工作的人。我的同学坦白地告诉招聘人员，他不适合，因为他缺乏工作经验，很多方面都不能满足公司的要求。但如果公司愿意，他会在最短的时间内提高，以达到他应有的能力和素质。后来面试结束，两天后，我同学居然收到了通知，顺利通过了。
不过，我要提醒各位想跳槽的人的一件事是，在房地产公司和甲方，加班是很常见的事情。更重要的一点是，甲方其实很看重学历。没有良好的学术背景，基本上不建议你投资一些特别知名的房地产公司，即使你有经验。
知名房地产开发商基本上都很看重学历。万科、金地、保利绿地都不同程度地存在这种倾向。碧桂园也在全球范围内招收博士，但华润和中海更为突出。从应届毕业生的招聘就可以看出。虽然招聘要求中没有提到必须是名校毕业生（至少是211），但你会发现最终录用的都是985、海归硕士。这就是现实。
我曾经听过一个故事：一位在房地产行业比较有经验的朋友接到猎头的电话，说要推荐蛇口的某个职位。大家畅所欲言，聊专业、聊工作背景、聊业绩。猎头听后觉得这就是她几个月来一直在寻找的完美人选。
正要挂断电话，猎头突然问道：某某先生，您是哪所学校毕业的？朋友说：我工作了10多年了，毕业的学校还重要吗？猎头客气地说：你最好告诉我。我朋友说：XXX学院。听完这句话，猎头的语气立刻就变了：哦，是二线学校，好吧，以后有消息我会通知你的。然后，然后就没有了
有人说：甲方的世界是围城。里面的人想出去，外面的人想进去。
想跳槽的工程师：跳不跳都无所谓，先进去就行了。
首先我们要了解甲方（房地产公司）有什么要求。据说是知己知彼。只有了解了这些，我们才能更好的装备自己。
1）学历要求
学历是求职的敲门砖。虽然不是评价个人能力的唯一标准，但也是甲方HR必看的指标。如今，甲方招聘的最低学历要求基本都是本科学历。不用说，知名房地产企业也更青睐211、985学校的毕业生。你所学的专业必须是相关的。房地产公司招聘所需的专业多见于工业与土木工程、建筑等相关专业。
2）工作经验
工作经验也是一个重要指标。房地产行业竞争激烈且节奏快。我们希望招募有经验的人，经过一点培训就可以胜任这项工作。工作经验不仅仅指你的工作时间。有人可能做了8年建筑，但一直在做基坑。另有3年施工经验和完整的项目经验。那么甲方的HR自然会更加资质。更喜欢后者。
因此，房地产公司招聘不仅要求工作经验的年数，还要求求职者必须满足什么样的工作经验。例如，需要5年以上TOP50房地产开发公司工作经验、总承包工作经验、完整的房地产投资组合。项目经验等
3）能力要求
上述学历和工作经验只能算是门槛要求。最重要的是你的专业能力。甲方在招人的时候其实更注重这一部分，因为只有你的专业能力足够强，才能做好工作，创造利润。对于自己来说，只有有了钻石，才敢去承担瓷器工作，也不怕以后工作中的各种技术技巧。已测试。
4）技术能力
我们说过，房地产企业需要多年的施工经验，所以要掌握一些常规的施工流程、各种工艺、技术、施工规范。简单的比如看施工图、CAD图纸、编制施工图、简报、常用办公软件等你也要能游刃有余。
5）管理能力
面试甲方时，HR会提问，观察你的管理能力。管理能力体现在工作中，无非就是我们预见问题、解决问题、处理结果的质量。比如，在做项目的时候，及时发现问题，避免经济损失；你如何解决突发情况，这些都体现了你的管理能力。管理能力的强弱取决于长期的积累。这也启发我们在今后的工作中要注意培养这种能力。
6）综合能力
甲方需要较强的协调能力，包括与相关行政部门、政府部门、公司领导、合作伙伴之间以及合作伙伴之间（如总承包商与分包商之间、分包商与分包商之间）的协调能力。如何整合利用这些内外部资源，以最高效率完成项目组织。这时候，你的表达能力和组织能力就显得尤为重要。
如果你想换工作，一定要做好准备！
问题一：有朋友无奈地说：“学历不够优秀，怎么过？”
建议有机会的话应该努力提高学历。有了学士学位，就可以更加努力，刻苦学习，考入重点大学或者攻读研究生。如果你还有专科学历，可以通过自学升级为学士学位。
问题二：“大家都想跳槽到大的房地产公司，但我的工作经验不允许。”
这就需要我们提前做好准备，关注各大房地产公司的招聘信息和要求。同时，在工作中，尽可能地锻炼自己。在招聘时，必须有完整的项目经验，并坚持完成一个项目；如果您需要总承包经验，有机会就担任总承包商；如果你想去大的房地产公司，那就先去小房地产公司做项目，积累经验。
问题三：“如何更好地培养建设单位的管理能力？”
在工作中，我们需要多参与组织各种活动。只有多尝试，才能感受到组织者的思维方式。多和甲方工作人员沟通，多交流。首先你可以了解市场情况，其次你有机会积累更多的人脉。
问题4：“首建价格可以作为竞争优势吗？”
没什么用处。甲方注重管理而非技术。这种登记证书对甲方来说没有任何用处。
你所做的一切都是一步一步完成的。如果你有换工作的想法，就采取行动吧。种一棵树的最佳时间是十年前或现在。
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