某房地产公司项目总经理简历模板 姓名：王先生 性别：男 婚姻状况：已婚 民族：汉族 户籍所在地：广东-东莞 年龄：39 目前所在地：广东-东莞 身高：172cm 偏好地区：广东-东莞,广东-深圳 偏好职位：房地产/物业相关职位-其他相关职位 求职职位：某物业公司总经理 薪资要求：16000元/月 需住宿 最快入职时间：2012-02-01或以后 教育经历 2006-09~2008-12 大连理工大学房地产与物业管理学院 培训经历 2011-09~2011-11 全国房地产深圳培训中心 物业管理项目经理专业技能证书 2006-04~2006-04 建东房地产培训中心 物业管理条例 物业经理岗位证书 2004-09~ 2004-11东莞职业技术学院 高级电气技术（PLC原理应用）高级电工证书**公司（2012-04~至今） 公司性质：民营企业 行业类别：房地产开发 职位：房地产公司项目总经理 工作类别：其他相关职位 岗位描述： 1、负责三期工程现场人员管理、工程质量监管、现场进度控制等工作； 2、负责销售代理公司现场销售计划的控制、销售进度监管，对销售计划进行实时监督管理，并根据项目销售情况实时调整销售计划； 3、负责监督建设单位施工质量、工程进度款的审批； 4、与政府各部门建立良好的沟通关系，协助行政部门办理各类审批、验收手续。
离职原因：压力太大**公司（2011-05~2012-03）公司性质：民营企业行业类别：物业管理、商业中心担任职务：三期项目物业经理岗位类别：物业管理经理/主管工作描述：世纪城三期项目基本概况：总建筑面积25万平方米，规划容纳2350户家庭入住。1、组织人员按照“省优”评分标准，对设施设备进行突击管理，建立、落实各项管理制度，按要求落实各项设施的整改；按照评定标准，整理各项图纸、完善相关文件、资料；参照评分标准，组织人员落实公园景观、绿化等项目整改、各区域环境卫生突击整改； 2、全面检查社区工程质量，统计工程遗留问题，与相关单位建立友好合作关系，落实遗留问题的整改；3、全面梳理社区各项配套设施，根据日常管理需要制定补充计划，完善相关工作（增加地下车库、社区老年活动中心等监控设施）；个人履历表4、完善装修管理制度、规章制度，并组织实施；5、针对目前社区处于混合阶段（装修、迁入），要求人员做好各项管理和服务工作（装修督导、业主迁入期服务），通过不定期回访收集业主意见/建议，及时分析改进；6、认真分析社区各项支出，搞好节能降耗工作；7、按季度检查费用，分析欠费原因并采取有效措施跟进；确保各项费用及时征收，年管理费征收率达98%以上。
**公司（2009-12~2011-04） 公司性质： 民营企业 行业类别： 房地产开发 岗位： 物业经理 工作类别： 物业管理经理/主管 岗位描述： 根据不同社区的实际情况做不同的安排：（该社区分四期开发，共计50万平米项目，目前业主使用面积20万平米） 1、一期业主正常入住期间的管理（包括保洁、安保及客服等）； 2、二期部分楼宇的交接验收，遗留工程的后续处理；部分业主单位的验收及装修督导。 3、二期设施设备建设的督导验收及交接，物业管理的后续工作（保洁、日常督导）。 4、根据小区绿化树种及苗圃栽植情况，合理加强养护修剪，达到更好的景观效果。 5、定期收集业主/住户信息，认真分析住户反馈的信息，根据需要及时做出适当的调整和安排。 6、对于现有的各类遗留问题，通过各种渠道及时有效地处理。 7、做好客户服务，确保管理费的正常回收。 8、配合开发商举办各类宣传活动等销售工作，促进社区楼宇的销售。 离职原因：环境变动 **公司（2003-07~2009-11） 公司性质：民营企业 行业类别：房地产开发 岗位：物业经理 工作类别：物业管理经理/主管 岗位描述： 1、提前参与活力粤港社区的规划工作（含图纸审核）； 2、结合活力粤港物业定位，制定物业管理方案，并根据方案成立管理处； 3、能做好小区工程的验收工作，在业主接手物业前组织与准业主见面会，让业主提前对小区物业管理有直观的了解；做好业主在装修期间的监管及入住后的正常管理。
4、在社区管理常态化时期，为响应物业公司的发展，于2007年完成了“东莞市物业管理示范住宅小区”的创建工作并顺利通过；在做好日常各项工作的同时，在加强设施设备规范化管理、资料管理、人员规范化管理后，于2008年申报“广东省物业管理示范住宅小区”的评审并顺利通过。5、根据小区居民情况，通过不同的形式，加强与业主的沟通交流，积极收集小区业主对物业的需求，完善物业服务，营造和谐的社区氛围。6、从入住前期业主对物业的敌意到后期的理解支持，管理费收缴率在99.5%以上。离职原因：公司调动**公司（2003-03~2003-07） 公司性质：股份制企业 行业类别：房地产开发 岗位：水、电、空调等 施工监理 岗位类别：工程监理 岗位描述： 1、负责凤凰城酒店水电施工的现场监理； 2、负责酒店工程设备（高低压电器、中央空调）安装的现场施工监理； 3、不断总结经验，结合酒店客房空调的后期维护使用情况，跟进安装方案的修改，通过与厂家的多次协商、论证，解决后期使用、维护带来的不便。在施工中注重细节，彻底确保工程安装质量。离职原因：更好发展**公司（2002-02~2003-01）公司性质：国有企业行业类别：房地产开发任职岗位：岗位类别：物业设施管理人员岗位描述：甲方负责项目前期施工现场监理1、负责颐和酒店水电空调安装施工现场监理；2、定期参加周会，向会议汇报施工质量及整改情况；离职原因：薪资水平项目经历瀚森物业公司活力粤港管理处（2006-06~2009-11）任职岗位：项目经理项目描述：项目位于东莞市重要港口城镇沙田镇中心区域（虎门港），2005年由东莞市瀚森投资集团批准开发，2006年10月竣工交付。
项目占地面积约4.5万㎡，建筑面积9.5万㎡，由850套住宅及88间临街商铺组成。物业管理于2006年6月成立并投入使用，10月首批业主入住，2007年通过东莞市物业管理示范住宅小区、2008年通过广东省物业管理示范住宅小区评定，是沙田镇首个获此殊荣的物业小区。职责：1、负责项目前期工作：结合后期物业管理的需要，进行图纸审核、园林规划及设备设施设计方案修改；2、负责项目管理办公室的成立：人员招聘、管理方案起草、规范制定、人员培训； 3、接楼前工程质量检查，并对质量问题进行跟踪协商，确保业主接楼顺利进行； 4、组织准业主会议，提前与业主沟通，介绍公司的物业管理思想和理念，达成共识，为后期的物业服务工作打下坚实的基础； 5、做好业主接楼装修阶段的工作，避免违法装修现象的发生； 6、做好正常入住期间的物业服务工作，同时不断加强设施设备管理，完善数据，内部管理，完成“市优”、省优评定工作。 技能与特长 专业职称： 机电工程（三级） 计算机水平： 非计算机专业院校三级（软） 详细计算机技能： 1、Auto CAD、Cord9等工程软件的简单应用； 2、办公软件Office的操作与应用。
技能与特长： 1.精通粤语、普通话、北方话； 2.熟悉物业管理法律法规； 3.熟悉房地产行业项目管理及运营； 4.对小区物业前期介入、管理处设立有丰富的实战经验。 5.精通小区物业服务相关运营及管理，有丰富的“市级”、“省级”标准及质量体系编制经验。 6.抗压能力强，沟通能力佳。 语言能力 普通话：流利 粤语：流利 英语水平： 其他：粤语/普通话 求职意向发展方向： 1.鉴于多年物业管理行业从业经验，4次制定“市级”、“省级”物业管理要求及标准，熟悉物业行业各阶段管理工作开展情况，对物业管理有一定了解及经验。 2、通过自身多年从事物业管理所积累和总结的经验，结合市场的变化和更新，愿意重建/带领一批阳光团队，服务好业主，打造公司品牌基础；服务好公司，提升公司品牌。 3、结合多年从事工程经验，将房地产与前期物业管理的管理要求很好的结合起来，为后期物业管理减少成本浪费，提升公司物业管理服务质量。 其他要求：包吃住，缴纳五险一金。 个人情况自评： 1、机电工程中专、物业管理大专： 2、10年以上房地产工作经验，6年以上担任高档住宅小区项目经理的实际管理经验； 3、持有物业管理经理证，熟悉物业管理相关法律法规； 4、制定小区物业管理方案，负责成立物业管理办公室，召开“准业主”会议，确保管理工作落实到位。5、近6年20多万平米社区物业经理管理经验，对小区前期介入、工程验收、楼宇收缴、装修监理、正期管理等有丰富的经验；6、实战经验强，熟悉物业公司各部门工作运作，有创优经验。带领团队分别于2007年、2008年通过住宅小区物业管理“市级创优”。
