【主持人】县政府政务公开办公室主任肖悦
【发布人】县土地房屋征收服务中心安置房管理科科长陈光华
【发布地点】县政府一楼东侧视频会议室
【发布时间】2023年11月17日下午3:10
【主持人】女士们、先生们、各位新闻界、记者朋友们：大家下午好！安置房规划建设、分配管理是政府履行征收承诺、关心群众利益的重要内容，是征收工作的“最后一公里”，是检验政府公信力、构建党群干群和谐关系的重要标尺。近年来，随着我县城镇化进程的加快，全县征地拆迁安置工作取得了新的突破。为了让广大群众更加全面地了解我县安置房规划建设、分配管理情况，今天我们在这里举行舒城县安置房规划建设、分配管理新闻发布会。热忱欢迎新闻界、记者朋友们参加。
今天我们邀请到了县土地房屋征收服务中心安置房管理科科长陈光华来参加今天的新闻发布会，下面请陈主任向大家介绍一下我县安置房规划、建设、分配、管理的有关情况，欢迎大家的到来！
[发布者] 各位媒体朋友、读者朋友好！
首先感谢媒体、新闻界朋友和在座各位对安置房规划建设、分配管理工作的关心和支持。根据这次发布会的安排，我们将向各位媒体、新闻界朋友通报我县安置房规划建设、分配管理工作的情况，让大家进一步了解安置房规划建设、分配管理工作的情况。期待社会各界朋友对我们工作给予更多的支持和监督。
安置房的规划、建设、分配和管理事关民生，为保障群众合法权益，近年来，县委、县政府高度重视，坚持以人民为中心的发展思想，以“一改二五”为抓手，按照“群众利益至上、拆迁安置两手抓”的工作思路，不断加强政策研究，拓宽安置渠道，加快安置进程，强化为民服务，积极开展搬迁安置工作，全力兑现对涉及搬迁群众的承诺，让他们早日重返家园。
截至2023年10月，我县城区已建成安置房24262套，建筑面积约252.88万平方米；在建安置房项目12个，共计12378套，建筑面积约141.26万平方米；规划设计阶段安置房项目1个，共计984套，建筑面积约10.8万平方米。全县累计分配安置房21334套，建筑面积约218.91万平方米：已分配国有土地上安置房5016套，建筑面积约47.85万平方米； 集体土地上安置房已分配16318套，建筑面积约171.06万平方米。剩余未分配（含待分配）安置房：2928套，建筑面积约33.97万平方米：国有土地上安置房已剩余144套，建筑面积约1.38万平方米；集体土地上安置房已剩余2784套，建筑面积约32.59万平方米。
【主持人】刚才县征管中心陈科长给我们详细介绍了我县安置房的规划、建设、分配、管理等情况。下面是记者提问时间，有疑问的记者可以举手提问，陈科长会进行解答。
[媒体记者1]陈先生，请问今年我们县有哪些项目完成了安置房分配？
【发布人】今年以来，我县城区组织实施安置房分配1409户、2145套、约20.25万平方米，包括集体土地上安置房、国有土地上安置房。
集体土地上安置房分配方面，共分五批，共计1137户、1869套。其中，开发区三沟二期、金墩小区、北隅六期安置小区分配678户、804套，城关镇青川一品（二期、三期）、左岸春晓分配459户、1065套。目前，城关镇双喜人家正在组织实施安置房分配，计划今年组织实施梵华里、沙更家园等小区安置房分配。
国有土地安置房分配方面，分两批，共计272户276套。其中，齐门岩路东延项目安置7户，分配安置房7套；麻纺厂旧址项目完成安置265户，选定269套。特别是麻纺厂旧址的住房安置工作，涉及未安置户数多，情况复杂。县政府通过前期规划，采取开发公司代建安置房的模式，及时解决了部分群众的安置需求。该项目安置房分配工作于2023年6月16日方案发布后正式启动，分两阶段进行。 经过相关部门的协调配合，本项目安置房分配过程公开公正、平稳有序，得到了广大安置户的一致好评。今年，为缩短安置周期，减少群众等待安置房建设的时间，我县还协调将县城现有房源提供给涉及群众安置，实现了“先征后安置”，让被征地群众尽快搬进新居。
【媒体记者2】陈先生，请问目前我们县筹集安置房资金的渠道和方式有哪些？
【发布者】我县安置房资金筹措渠道主要分为政府自建、开发商建设、“限价抢地价”三种模式。一是采取政府自建模式。通过优化招标方式，合理选取招标文本和评标规则，统筹规划项目实施步骤，科学合理制定招标方案，择优选择施工企业。相关政府单位按照各自职责，实行部门联动，加强项目履约环节管理，对严重失信行为，特别是拖延工期、安全管控缺失、质量不合格的施工企业，从资质管理、市场准入等方面进行联合监管。二是采取开发商建设模式。 县级自然资源部门在出让土地时，要明确代建安置房的位置、面积、户型、户型配比等，所有代建安置房建筑质量应当与开发商建设的商品房一致。三是推行“限价抢地”建设新模式，多渠道加快安置房供应，解决安置房建设周期过长问题。
【媒体记者3】陈科长您好！近年来，受多种因素影响，出现了被征地群众“等房”现象。请问我们县为解决安置房分配进度慢的问题，确保被征地群众尽快搬进新居，做了哪些工作？
[发布人]在移民安置工作中，我县按照“以人为本、拆迁安置更加重视”的要求，尽快开工，聚集、整合多方资源，加快移民安置进程，尽最大努力确保拆迁群众早日搬进新家园。
一是落实督导、齐抓共管，推动工作“快”。完善安置房规划建设、分配管理工作机制，我县成立了以县委常委、常务副县长为组长，分管副县长为副组长，县政府相关职能部门、各乡镇（开发区）主要负责人为成员的安置房规划建设、分配管理领导小组，落实督导、齐抓共管。从安置房项目立项开始，就把安置房开工、建设、竣工验收、移交分配、证件办理等作为重点节点，按照未安置户任务要求，到每个安置点逐项落实，到每个节点逐项督导。坚持定期召开安置房规划建设、分配管理工作调度会，定期分析情况、通报动态、研究问题。 各职能单位要相互配合，主动跟踪服务，确保各项资源要素保障，大力推进安置房规划、建设和分配工作。
二是完善分配流程，升级服务“优化”流程。认真总结以往安置房分配经验，坚持“早一分钟分配住房、不让群众等六十秒”的态度，结合实际，不断优化安置房分配模式，规范住房分配流程，升级服务内容，实现安置房分配由“有序推进”到“优序推进”。在具体安置房分配工作中，成立政策咨询、材料审核、现场选房、审核结算、现场督导等工作组，及时解决安置房分配过程中出现的问题。实行一条龙服务，在看房、选房、结算、交房等每个环节都设立服务员、导游、志愿者，力求在每个环节都做到尽善尽美，提高服务质量和效率，做好群众感受的小事。
三是加强探索创新，补齐短板，推进“早”。针对县内安置房建设周期长、进度慢的短板，县征管服务中心联合县住建局、县重点项目部，积极探索创新，构建了开发商代建、“限价竞价”市场化、政府自建等多元化安置房建设新模式，进一步实现了早交房、缩短安置周期，在一定程度上提高了安置房管理效率和社会效益。在政府安置房建设中，采取加大安置房项目督导调度、优化建设流程、奖惩激励等一系列举措，进一步压缩部分安置房项目建设工期，实现早交房。
四是操作透明，群众监督“做得好”。为早日实现群众安居乐业的梦想，我们积极接受监督，彰显工作透明度。在安置房分配工作中，我们将继续遵循“公开、公正、公平、和谐”的原则，严格按照安置户所持选房序号的顺序组织分配房屋，实行选房前、选房中、选房后全过程公示。所有安置房来源、安置户情况、安置房分配结果一律现场公示，积极接受社会监督，彰显征迁安置工作的透明度和政府公信力。同时，在现场醒目位置张贴了选房流程图、安置房购买示意图、安置房来源表，让安置户实时了解选房情况，切实保障安置户的知情权。 通过透明、阳光的程序，真正做到公开、公平、公正，让群众顺利选房、顺利回迁。
【媒体记者4】陈科长您好！刚才您提到，我县安置房分配工作这些年取得了明显成效，满足了群众“住有所居”的需求，我县安置房分配工作也实现了“良性推进”。请问目前我县安置房分配工作具体进展如何？
【发布人】我县安置房分配工作由县安置房规划建设分配管理领导小组统一领导，县房屋征收部门具体负责组织，地方政府为各辖区安置房分配安置工作的责任单位。安置房分配前，县房屋征收部门将在县政府网站和分配现场公示安置户安置房来源和基本信息，接受社会监督。在安置房分配现场，安置户按照选房顺序号、征收补偿协议及有效身份证件等顺序进行选房，选房后办理安置手续，与物业公司签订物业管理协议，领取新房钥匙。选房情况将在选房现场及时公示，接受群众监督。整个选房安置过程透明、高效。 公开、公平、公正的安置住房分配工作也直接促进了我县房屋征收工作的平稳、有序、高效开展。
【媒体记者5】陈科长您好！请问您如何进一步规范、有效、快速推进安置房的规划、建设、分配和管理工作？
【发布者】安置房规划建设、分配管理是与群众息息相关的大事，是政府贯彻以人民为中心的发展思想、履行安置承诺的重要实践。下一步，我们将按照“群众利益至上、补偿安置并重”的工作思路，继续高标准、严要求、务实推进征地拆迁补偿安置工作，努力让被征地拆迁群众早日安家落户，实现征地拆迁、补偿安置有“民生温度”，进一步提升群众的幸福感、获得感、满意感。
一是完善征收安置同步协调机制。通过研究征收补偿安置政策、现场走访座谈、广泛征求意见等方式，科学实施房屋征收工作，科学制定征收方案，从源头上解决征收工作与安置房建设衔接不紧密等问题。
二是梳理完善征地补偿安置政策。进一步理顺全县征地补偿安置政策，坚持补偿安置优先，继续实行房券安置、货币补偿、产权调换等多元化安置方式。完善现行安置政策，开辟国有、集体土地产权调换等价值交换渠道，缩短安置周期，满足群众多样化、及时性的安置需求。
三是优化“有限房价、竞争地价”安置房建设模式和工作机制，督促在建安置房项目进度，加快安置房分配，积极做好历年未安置户的搬迁安置工作。
四是推进安置管理信息化。完善全县安置房规划、建设、分配、管理信息台账，做到安置户和安置房来源清晰、信息准确；建立运行安置房管理系统，优化升级房屋征收安置管理信息系统功能，不断积累征收和补偿安置档案扫描录入数据，规范房源流程，做到房源基数清楚、房源状态清晰、动态管理准确，提高我县安置房信息化、规范化管理水平。
【主持人】感谢陈科长的热情解答！由于时间关系，今天的提问就到此结束。征地拆迁补偿安置工作直接关系群众切身利益，政策性强，关注度高，涉及面广，相关政策的宣传不容忽视。希望各位媒体朋友多帮忙宣传，让更多人了解、支持、参与征地拆迁补偿安置工作，让我们共同努力，加快建设现代化美丽舒城！
今天的新闻发布会到此结束，谢谢大家。
