不在中心，就不稀缺；不稀缺，就不珍贵！位置决定了商铺的升值潜力，城市核心地段无疑是商铺升值的有力保障，元大山河印东区北侧临街商铺以气势磅礴占据城市中心C位，连接麻纺路与春秋路，这一珍贵位置不可复制。建筑面积约34-78平米的单层临街黄金商铺将于4月5日正式开售。
第 01 部分
消费力是投资商铺的最大保障，东区北侧临街商铺位于舒城核心地段，梅河路与高峰路交汇处，周边“五横五纵”交通网络覆盖，抢占板块价值红利，贯穿麻纺织昌路、春秋路两大城市主干道，引来熙熙攘攘的人流，拥有山河印高端消费客户2500户，连通周边20余个成熟社区：金湖小区（约1600户）、紫荆花园（约900户）、清溪园二期（约1600户）、梅河新村（约600户）、明珠花园（约600户）等。
有人气的地方就有消费力。周边配套成熟，紧邻行政中心、三馆一院、县委校、公安局等行政中心以及舒城市中医院，吸引高粘度、稳定的消费人流，商机不言而喻；临近宾溪公园、楠溪江生态景观公园等，人流不断，客源稳定，消费频次高；项目自带幼儿园，紧邻城关第三小学（西校区）、城关第三小学（北校区）、城关第二小学、舒城市第二中学、舒城中学等多所学校，校园内的师生、家长也将产生源源不断的消费力，无缝衔接汹涌澎湃的师生、家长等丰富的客源和旺盛的消费活力，为店铺长期经营提供坚实保障。
第 02 部分
俗话说“大树下乘凉，好自为之”。商铺除了区位价值，品牌和项目价值支撑也至关重要。元大地产深耕舒城14年，先后打造元大港汇商业广场、中央公园、拉菲公馆等。社区地下商铺聘请专业商业运营团队，以强大的开发能力和品牌号召力，保障商铺价值。
街道北侧商铺位于马坊巷1967商业街出入口，整段商铺与商业街相连，每家商铺均享有极高的曝光率，迅速接近消费群体，抢占财富先机。传承麻纺文化精神的特色商业街区，历来备受外界关注。街区保留老工厂办公楼、老水塔等地标建筑，通过创意改造，拟打造舒城县最火爆的网红打卡景点。目前招商进度十分喜人，已签约多家优质品牌（大张家、霸王茶记、哈喽酒店、湄潭村），未来将吸引众多人流在此打卡，带来人气与财富。
第 03 部分
“越稀缺，越珍贵”是默认的共识。稀缺不仅指数量的稀缺，还指产品形态和商业比例的稀缺。对于社区店来说，低商业比例意味着供给大于需求的供需关系，代表着未来更大的潜力。
元大山河印项目总建筑面积40万方，但小区底层商铺仅8500方，可售商铺及经营性商铺较少，呈现“人多铺少”商业氛围浓厚；商铺总销售率高达90%以上，开店率达80%，多家业态入驻（品牌餐饮、超市、美发美容、汽车维修保养等）。目前已投入使用1000方菜市场，马坊巷商业街预计11月开业。后期商业业态更加丰富多元，提前占领稀缺商业资源，未来财富可期。
第 04 部分
社区店犹如一座小金库，山河印东区北侧横跨东区北门入口，每家店铺临街，可见度极高，室内灯光通透明亮，轻松掌控消费动线，延伸无限活力商机。
建筑面积为单层商铺34-78平米，店型规划灵活，空间可塑性强，总价低，资金占用少，首付压力小。多套还可拼接组成旗舰店，利于各类业态的入驻经营；开间设计，层高约4.1米，临街大展示面，轻松吸引客户进店，带动区域未来繁华，财富保值；容积率高达98%左右，无浪费面积，铺装整齐，可容纳娱乐、主题休闲等高端多元化生活需求，充分挖掘消费潜力，共创富裕未来。
稀缺地段驱动消费红利
海量客流创造财富未来
元大山河印东区北侧建筑面积34-78平米临街商铺
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