舒城县城乡规划服务中心
2021 年 12 月 9 日
附件：《舒城县政府及文化新区城市设计》主要内容。
《舒城县政府及文化新区城市设计》主要内容
1. 规划背景
编制本规划是为了确保政务文化新区开发建设合理有序进行，塑造独特完整的城市风貌。同时满足规划建设管理的相关要求，使行政审批和规划管理工作“有据可依”，制定高效合理的控制指引，对政务文化新区建设要素进行管理，使新区建设按照城市规划有序进行，体现和维护城市整体利益，确保经济效益、社会效益和环境效益的统一。
2. 规划范围
规划研究范围：西起城西路至北至丰乐路，东至万佛路至南至楠溪江，总用地面积约463.2公顷。
核心区设计范围：北至桃溪路、南至岐门岩路、西至华盖路、东至万佛路、楠溪江，用地面积约113.6公顷。
重点地块设计范围：小区一：北至龙树路、南至南溪路、西至华盖路、东至万佛路，用地面积约30公顷，拟建设三馆一院、行政服务中心、舒城县媒体融合（广电）中心等。小区二：北至南溪大厦、南至齐门岩路、西至万佛路、东至楠溪河，用地面积约20公顷，拟建设中共舒城县委党校新校一所。
图1：新行政文化区城市设计范围图
3. 规划内容
新区总体城市设计：对新区总体空间形态提出控制要求，强调程序性、系统性；
深化核心区城市设计：完成街区层面的城市设计导则，加强开发实施的精细化管控和引导，控制要素包括配套设施、公共空间、街道空间、空间组合、建筑群体、建筑形态与色彩、环境小品、地下空间等；
重点地块设计导则：从规划实施角度，对重点设计地块进行详细城市设计，在景观风貌、天际线、意向性建筑设计、交通组织、节点设计、场地设计、环境艺术设计、色彩设计等方面加强引导和把控，指导重点地块进行方案设计和施工图设计。
四、新区总体城市设计
1.规划空间结构
传承中国传统城市发展理念，梳理区域水系，立足生态文化资源，形成“一廊、三带、五区”的新区格局。
图2 整体空间结构图
2. 土地利用规划
在原控制性规划框架内，强化地块混合功能：依托新区空间格局，强化核心区和桃溪路、南溪路、万佛路、华盖路等城市界面，在这些区域内筛选可规划用地，优化地块功能，强化地块混合功能。
附件3：土地利用规划图
3.公共服务设施规划
打造两级社区公共服务体系：1个街道服务中心、5个社区中心；
现有初中1所、小学1所、幼儿园1所，规划新建小学1所、幼儿园5所。
图4：社区公共服务规划图
图5：教育设施规划图
4.绿地体系与公共空间规划
梳理水廊道，建立山水联系，补充街区绿地，编织绿网络，规划形成“一湖、三水、十园”的绿地系统格局；
通过蓝绿生态网络、建筑灰空间、庭院空间三层设计，打造文化体验、滨水休闲、社区活力三类漫游路径。
图6：绿地系统规划图
图7：慢行系统规划图
5. 综合交通规划
依据现有纵深状况，优化路网格局、道路宽度、横断面形式，形成“四横三纵”的主干路网格局。
图8：道路系统规划图
6.地下空间规划
本次规划规划地下空间开发总面积约150-160万平方米（不含地下能源站等市政设施），其中：地下停车场面积约142万平方米、商业面积约5.3-12万平方米、通道面积约2.7-6万平方米。
图9：地下空间规划图
7.城市空间形态规划
结合城市空间结构和土地利用布局，塑造“一轴四带”的城市形态框架，打造新区舞动的建筑群体。
图 10：总体规划
图11：整体空间形态控制图
图 12：整体鸟瞰图
5.深化核心区城市设计
1. 空间结构
核心区借鉴“左有祖庭、右有社区”的传统造城理念，融入以“水”为脉、以“文化”建城的设计思路，围绕飞龙湖构建“一轴两翼、多街区”的空间格局。
图13 核心区空间结构
图 14：核心区域的渲染
图15 飞龙湖环湖区域空间形态控制图
2. 空间形态
以飞龙湖作为开放空间的视觉焦点，以扇形向两侧逐渐升起，丰富了周边的空间层次，强化了秩序感，同时将生态景观渗透到社区中。
图16：行政中心轴线效果图（由南向北）
图17：行政中心轴线效果图（由北向南）
3.公共空间
核心区公共空间依托飞龙湖、航北干渠、龙河西渠，打造区域慢行系统、街区慢行系统两级慢行系统。
图18：核心区公共空间规划图
六、重点地块设计导则
1. 重点地块1的设计
以传统院落为主旋律，强调建筑与环境的融合，依托飞龙湖景观，构建飞龙湖主轴与东西轴线，形成建筑围合式布局。通过围合式的建筑布局，衬托出椭圆形剧场作为整个核心区的视觉中心。通过公共平台的串联、立体公共空间的穿插，营造出开放灵活的公共空间。
图19：1号重点地块总体规划
图 20：关键地块 1 的整体效果图
图21：三馆一院公共空间示意图
图22：政务服务中心与媒体融合中心公共空间示意图
2. 第二关键情节的设计
以陇蜀古韵、山水叠院为设计理念，以党校红色文化为源头，以传统书院意境为引领，结合舒城建筑风格，以布局有序、庭院山水园林、建筑古朴庄重的风格，打造南溪书院、舒城党校。
图23：2号重点地块总体规划
图 24：关键地块 2 的整体效果图
