舒城县规划局
2018 年 4 月 4 日
附件：《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030年）》主要内容
一、规划目的
以加快发展生态经济为主线，构建和谐社会，实现绿色发展，形成科学合理的空间布局。 在《六安市舒城县城市总体规划（2010-2030年）》指导下，结合汤池镇发展实际，制定《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030年）》（以下简称《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030年）》）简称本预案）已编制完成。
二、规划指导思想
以全面建成小康社会为目标，以和谐发展五位一体理念、五大发展理念、城市双修为思想，以创建生态城镇为标准，合理调整城市发展空间，统筹中心镇、新农村社区和周边地区。 景区之间的关系可以增强城镇综合竞争力，不断改善城市生态环境质量，提升城镇品质。
（一）树立区域整体观，妥善处理城市与区域发展的关系
（二）发挥优势，促进发展
（三）优化结构，完善功能
（四）提升品味，打造特色
3. 规划期限
近期：2016-2020
远期：2021-2030
四、规划范围
本规划定义了两个规划层次：镇区和镇区。
1. 城镇区域
包括整个汤池镇在内，总面积约160平方公里。
2. 乡镇
小镇规划范围1049.1公顷，分为中心区、三江区、城冲区三大片区。 中心区规划范围北起万佛湖大道（三江快速连接线），西至倒塘河西侧山体。 东达高速公路，南达镇南侧山，面积856.2ha； 三江片区规划范围北起三江北环以北陆地边界，东至澄冲河，南至三江南环、万佛湖。 大道，西至环湖旅游路，东至城冲河堤，规划范围约144.3公顷； 城冲片区规划范围北以城冲河和舒通路外绕道为界，西以现有建成区边缘及平行区为界，向南延伸至南侧附近东临成冲河。 规划范围约48.5公顷。
5.镇、镇、村体系规划
一、城镇化发展目标
预计用10至20年左右的时间，整合自身优势资源，全面改善投资发展环境，重点建设旅游和服务业，使之成为具有一定知名度的区域性旅游目的地。 建设成为以温泉为特色、地方特色产业相对发达、综合服务业繁荣、文化特色鲜明、城市功能齐全、人居环境优美、景观生态优良、旅游业繁荣、社会和谐稳定的现代化小镇。
2、人口和城镇化水平
截至2020年，全镇总人口4.8万人，其中城镇居民1.4万人，城镇化水平达到30%；
未来2030年，全镇总人口5.8万人，其中城镇居民3.4万人，城镇化水平达到60%。
3、境外旅游人口规模预测
近期，2020年接待游客人数将达到150万人次，日最大旅游人数将达到1.4万人次。 2030年，旅游人数将达到300万人次，日最大旅游人数将达到2.5万人次。
4.镇村体系规划
由“11338”变“13195”，构建扁平化村镇体制。
由目前的1个中心集镇、1个一般集镇、31个行政村、338个自然村升级为1个乡、3个组、195个村（26个中心村、169个自然村）。
五、镇村体系空间结构
构建“对外开放、三级推进、一核三区、两主一辅”的镇村体系空间结构。
对外开放：注重与外界互联互通，与舒城县发展战略和周边功能空间发展战略相协调。
三极驱动：万佛湖三江风景区、龙眠山风景区、镇区。
一核三区空间节点：汤池镇核心节点，由中心区、三江区、城冲区组成。
两主一辅发展轴：蜀通路发展主轴、倒塘河小镇发展主轴、城冲河小镇发展次轴。
六、镇村体系层次和规模结构
形成了四级层次和规模结构。 各级别及量表的结构如下：
汤池镇城乡体系规模等级结构规划一览表（2030年）
村镇级
人口规模
数量
姓名
第一级
25,000
汤池（中心区）
第二级
60万
汤池（三江地区）
30万
汤池(城冲片区)
3级
200-500
26
方园等26个中心村
4级
100-200
169
建安等169个自然村
七、镇村体系功能结构
规划形成三种类型的功能结构：
旅游类型：汤池（中心区）。
旅游服务类型：汤池（三江地区）、龙眠等16个中心村，三湾等45个自然村
农业服务类型：汤池（城冲地区），其他中心村、自然村均为以农业服务为主的居民区。
八、旅游发展规划
形象目标：“慢城·乐卡斯——公林故里，温泉慢城”。
“两大景区+两极核心+一风情带+三乡村旅游带”（“2213”）的旅游空间发展格局已经形成。
主要景点有万佛湖风景区和龙眠山风景区两个。
两极核心：以镇中心区、三江片区为核心的汤池旅游发展极核。
风情带：倒淌河沿岸的风情带。
三大乡村旅游带：结合分散的旅游资源和美丽乡村建设，依托村庄和交通线路，打造连接主要旅游节点的三大乡村旅游带。
6.中心城区规划
1. 城镇性质
舒城南部地区重要的旅游服务基地，以温泉为特色的生态旅游慢城
2. 城镇规模
到2020年，城镇人口1.4万人（不含旅游人口7000人），土地面积约2.2平方公里，城镇人口人均建设用地110平方米/人，旅游人口每人85平方米。
至2030年远期，城镇人口3.4万人（不含旅游人口3万人），用地面积约5.3平方公里，人均建设用地远期为每人100平方米，远期旅游人数将达到每人60平方米。 人们。
3、中心城镇形态
山水环绕的簇状，空间划分一次两次。 “一柱”是中心区域，“二”是三江区域和城冲区域。
中心区：中心区是城镇的主要区域。 是在现有汤池镇的基础上，通过“南抑北跳、沿河延伸”的空间尺度增长而形成的功能空间。 是城镇的主要功能集聚区。 片区是该乡镇的核心区。
城冲片区：城冲片区次区域以现有城冲镇区为基础，通过“适度拓展优势区位”，形成以居住功能为主的功能空间。
三江片区：三江片区是该镇的二级片区。 利用区位优势，结合两条主干道和重点项目分布，在空间上“北扩南控”，形成以旅游配套服务为主的功能空间。 三江风景区入口服务区。
4. 中心城区规划结构
规划结构概况为：以生态为核心，沿河延伸，十片区齐射，两条轴支撑
尊重生态背景的空间布局：体现在城镇形态上，山水环绕，成团；
十大功能区：中心区包括两个旅游功能组团、老城商业组团、镇政务组团和两个居住组团； 城冲片区包括生活功能组团和对外交通功能组团； 三江地区：以万佛湖大道相隔，形成南北两个旅游配套功能群。
双轴：沿书通路的城市发展轴和沿倒塘河的东西向城市发展轴。
5、用地布局
（一）住宅用地
本次规划住宅用地以二类住宅用地为主。 住宅用地总面积160.85ha，占30.64%，人均面积47.31平方米。
（二）公共管理和公共服务设施用地
总体布局：可概括为“两块多点”，老城商业组团、镇政务组团以块状布局为主，部分设施点状分布。 总面积27.42公顷，占5.22%，人均8.06平方米。
（三）商业服务业设施用地
商业服务业设施用地符合城市发展框架布局，整体呼应交叉发展轴。 结合区位优势和现有资源，形成一个镇级服务中心、两个片区服务中心和三个旅游功能群。
商业服务业设施规划用地174.66公顷，占总用地的33.27%，人均面积51.37平方米。
（四）物流仓储用地
置换废弃粮站用地，适当扩大冷链仓库用地，为农副产品交易市场提供仓储条件，保留城冲地区物流仓储用地。 该类土地共计3.16ha，占土地总面积的0.60%。
6.城市综合交通规划
（一）对外交通规划
总体结构为：“1条高速公路、1个出入口、3条省道、5个对外方向、1个公交环境、2个公交站”。
高速公路及其出入口有：德上高速公路（G3W）及其出入口
外部五个方向：舒城、鹤棚、南岗、万佛湖（两个方向）
3条省道：S237、S241、S603。 远期拟考虑适时将省道过境交通迁出中心区和城崇地区。 S603是环湖旅游路。
交通环境：中心区由北环路、万佛湖大道、书通路外绕道、南环路、站北路组成。 实现五个方向的过境交通通讯。
两个公交站：位于汤池镇中心区与城冲片区之间（面积约0.7公顷）的蜀通路北侧、三江东环与万佛湖大道交叉口东侧三江地区（面积约1.7ha）。 其中，位于三江地区的汽车站不仅服务于小镇，同时也是万佛湖三江风景区的旅游汽车站。
(2)城市道路交通规划
道路等级主要采用主干路、主干路、支路三级道路系统。 划定道路宽度分级分区区域。
主路
中心区：由书通路外绕道、万佛湖大道、北环路、南环路、站北路、唐三路、功林街、温泉大道、东环路、三江大道组成，含书通路外绕道路、万佛湖大道、北环路、南环路、站北路也兼具对外交通功能。 红线控制宽度约为24米，断面为一条路或两条路。 有些道路有绿线。
城冲片区：主要包括城冲大道、城冲西路、城冲南路、沙埂路。 道路宽度控制在14-18米，断面呈道路形式。
三江片区：主要包括三江北环、三江南环、三江东环等道路。 道路宽度控制在18米，断面呈道路形式。
主路：
中心区：包括金塘街、龙眠路、南大街、陆帆路、龙井潭路、乌龙山路、滨河路、宝二路、国芳路。 红线控制宽度为16-18米，断面形式以道路为主。
城冲片区：包括城冲北路、城冲中路、城冲路。 红线控制宽度10-12米，断面为道路。
分支：
中心区：包括汤池路、东风路、冲口路等道路。 红线控制宽度为8-12米，断面形式以道路为主。
城冲片区：包括公园路、三湾路、东湾路等道路。 红线宽度控制在6-8米，断面形式以道路为主。
三江片区：包括北一路、北二路、西一路、西二路等道路。 红线宽度控制在8-12米，断面形式以道路为主。
（三）停车场及其他交通服务设施
共规划设立社会停车场10个、加油站3个。
七、近期建设计划
（一）近期建设规模
集镇近期人口1.4万人（不含旅游人口7000人），土地面积216.13公顷。
（二）近期主要建设领域
镇中心区的公林街紧邻万佛湖大道沿线的区域旅游开发区。
镇中心区南侧部分旅游用地开发建设。
镇中心区为倒淌河北岸地区。
镇三江片区三江人家项目建设。
美丽的温泉，明天会更好！
为家乡的发展点赞！
