2006年10月,安徽省第八次党代会首次提出“省会经济圈”概念。 经过12年的发展,“合肥都市圈”规模越来越大,淮南、六安、滁州、芜湖、马鞍山、桐城全部加入合肥都市圈。
2006年,省八次代表大会明确提出,合肥要“增强经济主体地位,形成辐射力强的省会经济圈”。
2007年,省十届人大五次会议进一步确定了“规划建设以合肥为中心,六安、巢湖为两翼的省会经济圈”。
2009年8月,《关于加快合肥经济圈建设的若干意见》印发,“省会经济圈”正式更名为“合肥经济圈”,淮南市、桐城市纳入经济圈。
2011年8月扩容至合肥市、淮南市、六安市、桐城市和定远县。
2013年,会议决定让滁州市整体加入合肥经济圈。
2016年2月,提出推进合肥都市圈一体化发展战略,加快合肥经济圈向合肥都市圈战略升级。
2016年5月,国务院常务会议审议通过的《长三角城市群发展规划》将合肥都市圈纳入其中,标志着合肥都市圈上升为国家发展战略。
同年,省政府办公厅印发《安徽长三角城市群发展规划实施方案》,提出扩大和升级合肥经济圈,增设芜湖、马鞍山市。
在城市基础设施一体化方面,合肥都市圈10年来取得了丰硕成果。 航空、公路、铁路、水运、通讯等重大基础设施建设实现顺利对接,初步形成“1小时通勤圈”。
根据计划,
到2020年,合肥都市圈将形成多个国家级乃至世界级产业集群,人均收入力争达到长三角地区平均水平,形成一批国际开放平台。建成后,国际化居住、营商环境将显着改善;
到2025年,都市圈内城市联系更加紧密,对外开放程度进一步提高,成为在全国有重要影响的都市圈。
六安是合肥都市圈“一核、三中心、五带、多极”中的“一核”,效益不断。
一是合肥都市圈地位提升。 11月5日,首届中国国际进口博览会在上海举行。 其中,支持长三角区域一体化发展并上升为国家战略。 作为长三角城市群的重要组成部分,合肥都市圈水平再次提升。
其次,是“一体”融合的加速。 根据新规划,六安市将重点推进河六城际铁路建设。 河流城际铁路项目全长约90公里,投资额195亿元。 从合肥高铁站出发,经小庙至六安。
—NO.2—
舒城:合肥后花园优势明显!
2017年,舒城规划局公布了《舒城县城市空间(多规融合)规划(2017-2030年)》,重点打造合肥经济圈综合极城市。
在融入合肥都市圈方面,舒城取得了诸多成绩。
1、舒城区位优势明显。 作为六安的桥头堡和合肥的“后花园”,今后无论走高速公路还是高铁都非常方便。 合安高铁途经舒城,预计2019年12月通车,合肥至舒城最快20分钟可达。 舒城合肥“花园”地位将进一步巩固和提升。
2、2018年,舒城启动“撤县设市”工程,拆迁工作全面启动。 “撤县改市”有利于提高知名度、吸引投资、获得更多城市发展资金建设城市。
3、品牌地产企业的进驻,也是舒城的发展机遇。 总体而言,品牌地产企业理念先进、眼光敏锐,是对舒城投资价值的肯定。
具体来说,主要有9个模块:
01
杭州申请国家级开发区
舒城县2018年重点推动杭步开发区申报国家级开发区,目前,杭步开发区已获批省级开发区。 《舒城县2017年上半年项目建设进展》中也强调了这一点。
2011年至2016年,开发区建成区面积从4.5平方公里快速扩大到7.5平方公里,共建成企业80家,工业产值从18亿元快速增长到150亿元。 其中,华夏幸福杭埠工业新城项目基础设施投资260亿元,产业投资1000亿元。
02
超75亿重大项目密集开工
2017年12月24日,舒城航步工业新城举行17个重大工业项目集中开工仪式,总投资超过75亿元!
03
华夏幸福落户杭埠,斥资260亿建城
安徽舒城·华夏幸福杭埠工业新城已开工建设17个重大项目,其中工业项目11个。
04
高铁东站将于2019年12月建成通车
合安高铁HAZQ-2段北起肥西县花岗镇,经舒城县桃溪镇、千人桥镇、白神门镇,连接庐江县郭河镇。 全长25.129公里。 千人桥镇有舒城东站。
05
合肥一中来舒城办学
舒城县官员首次披露并宣布,华夏幸福置地杭埠工业新城邀请合肥一中合作办学,舒城职业学校与杭埠工业园企业开展“校企合作”。
06
河路通轻轨
目前规划中的合肥-庐江-桐城轻轨工程,起于合肥城市轨道交通1号线终点站九莲围站(徽州大道),途经烟店、清平、三河、通大、石头、罗布、庐江。 、陈埠、泸亭,最后一站是桐城。 目前正处于前期准备阶段。
07
3000万轻轨
三(江)千(人民桥)湾(佛湖)轻轨是舒城县正在规划的重大交通项目。 规划起点为肥西三河,经杭埠、千人桥、城关、前岔河、万佛湖等城镇,止于万佛湖风景区。 全长57.0公里,其中三河站至舒城东站(千人桥高铁站)23.4公里,舒城东站至万佛湖站33.6公里。
08
舒城将新建61所学校
未来13年,舒城将新建61所学校。 规划幼儿园66所,改扩建36所,新建30所; 蜀东新区北部新建舒城师范校区一所,新建中等职业学校3所,占地约64.18公顷; 商住组团内规划一所特色幼儿园教育学校,用地面积约0.63公顷。
09
规划8个商业中心
舒城未来将建设8个市级商业中心和区级商业中心。
城市级商业中心:老城休闲商业中心、蜀东商务中心、城市综合商业中心、城市商贸中心、城市物流中心;
区级商业中心:政务文化中心商业中心、南溪区商业中心、东部新城商业中心。
—NO.3—
蜀东新城:将打造成舒城最宜居的中心生活区!
舒东新城板块将对舒城楼市的崛起起到至关重要的作用。
总体来看,蜀东新城地块新区规划环境较好,交通顺畅,配套设施齐全,适宜人类居住,发展空间较大。
具体来说,一方面是由其地域价值决定的。 根据舒城县城市规划,舒城将重点向“城东”发展。 蜀东新区北可沿龙津大道直达合肥,东可沿005县道直达航部新城,西可沿桃溪路直达航部新城。 到六安,沿龙津大道向南可通往桐城,沿G206可通往庐江。 可以说,随着舒城连接合肥城市发展定位的实施,城市东侧将迎来更快的发展。 交通、教育、公园、医疗、商业等都在升级落地,未来将发展成为舒城最宜居的中心生活区。
另一方面,品牌房企的涌入带动了产品升级。 蜀东新城吸引了文一、华地、文德、中梁等来自安徽乃至全国的知名品牌开发商。 他们的到来将带来该行业产品质量的提升,增强该地区的吸引力,带动该行业的发展。
—NO.4—
结论
本次论坛上,大家一致认为,随着合肥都市圈重要性进一步提升、合肥溢出效应加强,舒城作为合肥的“后花园”,在产业、人口集聚、房地产等方面将获得更大机遇。产业也将注入强大的支撑力量,其上升潜力不可估量。
无论是对于刚需人士还是投资者来说,现在都是购房、投资蜀东新城板块的绝佳机会。